3 Bed House & large Outbuildings - €97,950 (£72,556)

South of Loudun    Vienne   

Price Inc. All Fees   97,950 Euros

This superb restoration project is situated in a small hamlet, about 10 miles south of the town of Loudun.
The project has been started by the current owner & works include a new ‘fosse toutes eaux’, electric supply, water supply, the preparation of certain internal walls together with electrical conduit & a boundary wall, re-roofing throughout & the installation of a water heater & temporary w/c.
The property is entered through a lovely covered archway, into a walled courtyard garden.
The accommodation in the main house consists of a kitchen/dining room 24msq (exposed beams, original tiled floor, fireplace, sink & waste), lounge 40msq (with exposed beams, concrete slab floor & monumental fireplace). The first floor is convertible & has space for 3 bedrooms & a bathroom.
To the side of the house is an open barn, which has an entry to the main house at first floor level, a room with a new ceiling & new waste pipes to form a bathroom & w/c.
To the side of the barn is an outbuilding with on the ground floor a stable & a hay loft above.
To the other side of the covered entrance are a range of outbuildings, consisting of a stable, bread oven & open store containing an old flourmill.
The courtyard garden extends to approx. 700msq & to one side there is a well.

Située à l’ouest de Châtellerault dans un hameau au sud de Loudun, cette propriété est en cours de restauration. Terrain  de 700 m2 avec un puits
L’actuel propriétaire a refait la toiture, installé une fosse toutes eaux, l’alimentation électrique,l’eau,le compteur, passé des gaines dans les murs , un w/c temporaire, bâti un mur de séparation. On entre par un porche couvert dans un jardin totalement clos.
On trouve une cuisine / s a m de 24m2 poutres apparentes et terres cuites d’origine,cheminée, évier et évacuation,un salon de 40m2,poutres apparentes  et sol en béton avec très grande cheminée.3chambres possibles à l’étage. Accolé à la maison, un hangar qui communique avec le R D C de la maison .U ne pièce avec  plafond neuf  et tuyauteries de la future s d b /w c. Accolé au hangar, une autre dépendances avec étable et fenil au dessus. De l’autre côté de l’entrée une suite de dépendances : étables, four à pain, réserve, avec vieux  moulin à farine.