€412,450

           
Ensemble locatif de gîtes de 10 chambres totalement rénové.
Adorable  gîte avec une maison de 173m2 (4 chambres) pour les propriétaires  et 2 gîtes identiques (3 chambres ) de 78m2  chacun entièrement meublés et équipés , chauffage électrique ,plus piscine et terrains de 2.134 m2 vendu avec 16.000 euros de revenus annuels .

Situé dans un village de la vallée de la Creuse  dans l’Indre .Cette propriété a été entièrement restaurée en 2003  et la vente inclue le site web avec le marché existant  et les réservations  pour 200  La maison des propriétaires comprend : Au rez de chaussée : un vestibule  de 3.19x3.11  avec accès à la cour avant  , un sol en tomettes , poutres apparentes ,un mur à colombage  et  départ d’escalier pour le 1er  étage
 Un bureau( 4,06x3,03) tomettes et poutres apparentes, mur à colombage , grand salon / salle à manger de 7.20x5.94 , tomettes au sol , mur à colombage , cheminée de pierres , grandes  baies donnant sur le patio arrière ,  cuisine partiellement séparée avec poutres apparentes  , placards rustiques ,  entièrement équipée , buanderie (entièrement équipée : LL, SL, )de 3,81x3,70   avec placards, salle d’eau avec w c, atelier 3,70x4  avec porte donnant sur le patio arrière, poutres apparentes, tableau de fusibles, grand adoucisseur d’eau ,placards et étagères .1 er étage :Grand palier (5,32x3,62)  , moquette , 3 grands placards  dont un renferme le chauffe-eau électrique , rampe en fer forgé, trappe d’accès au grenier , une salle de bains de 3,34x2,67  avec éléments blancs et sèche serviette , une chambre de 3,34x4,48  avec moquette , poutres apparentes et 2  placards , une chambre de 4,10x2,87 avec poutres apparentes et moquette , une chambre de3,52x3 avec moquette , poutres apparentes et placards, chambre des parents de 7,15x3,40 avec alcôves, placards et poutres apparentes et moquette , plus  salle bains attenante avec éléments blancs dont lavabo double et sèche serviettes.
Les deux gîtes sont strictement identiques  et sont composée au Rez de chaussée de :un grand salon 7,11x5,84  avec porte donnant sur le jardin de devant  ,baies à l’arrière donnant sur le patio , cheminée de pierres ,  séparation partielle de la cuisine totalement équipée, faite de placards rustiques ,  porte accédant au vestibule avec tableau de fusibles , salle d’eau .w c .
1er étage Palier, parquet stratifié dans toutes les chambres poutres apparentes, placards, chambre de  3,54x2,97,autre chambre de 3,60x2,98 avec placards , salle bain2,41x1,94avec équipement blanc,autre chambre de 2,72x2,8avec alcôves  , poutres apparentes et placards .
On accède à la propriété par une impasse et les  places de parkings respectives  se trouvent  devant chaque habitation. Tous les jardins sont entourés de haies  et assurent une intimité à chacun  avec accès à la piscine commune  à l’arrière.
La maison des maîtres possède un peu plus de la moitié du jardin avec grand patio  BBQ et pergola  et accolé au pignon un chalet  en bois pour les rangements  et un accès privé séparé  mène à la route. Chaque gîte a son patio, son BBQ, ses jardins entourés de haies  qui mènent à la piscine. L’entourage de la piscine est une grande terrasse pavée avec du mobilier d’extérieur et la pool house est  sur un côté. Le terrain est essentiellement fait de pelouses avec plantes d’ornements, arbres fruitiers et des haies assurant l’intimité.
C’est une opportunité certaine pour un acquéreur car l’activité  de ce complexe  peut encore  être développée étant donné ses prestations  de qualité. De plus, cette  propriété se situe à 100m de la Creuse, ce qui ajoute à son charme.